Witam wszystkich, którzy trafili na stronę działki.tv, oraz na mój blog.

W zamieszczanych tu artykułach będę starał się przybliżać Państwu kwestie związane z różnymi zagadnieniami, które według mnie zasługują na uwagę.

Decydując się na wynajęcie mieszkania musimy pamiętać, że powinnyśmy posiadać do niego tytuł prawny, a więc albo musimy być jego właścicielem, albo być jego użytkownikiem, ale mieć prawo do podnajęcia mieszkania.

Prościej oczywiście jest skorzystać z usług Biura Nieruchomości, gdyż to ono właśnie przejmie na siebie trud znalezienia najemcy, oraz przygotowania wszystkich niezbędnych dokumentów.

Obecnie w Polsce możliwe jest zabudowanie nawet gruntów rolnych wiąże się to jednak z koniecznością zmiany ich przeznaczenia ( np. na budowlane, usługowe lub rekreacyjne ) oraz spełnienia wielu warunków. Dzięki temu niejednokrotnie osoby z z mniejszym zasobem gotówki mają możliwość uzyskania zezwolenia na budowę wymarzonego domu.

Sprzedając działkę, jako właściciele jesteśmy zobowiązani do załatwienia kilku dokumentów dotyczących tej nieruchomości, niezbędnych do podpisania umowy przyrzeczonej ( przeniesienia własności ). 
Dokumenty te z reguły należy dostarczyć do kancelarii notarialnej na kilka dni przed umówionym aktem, aby notariusz miał możliwość wcześniejszego zapoznania się z nimi i przygotowania projektu umowy.

Przy sprzedaży mieszkania, tak jak przy sprzedaży innych nieruchomości musimy skompletować dokumenty potrzebne do tej transakcji.

Podstawową rzeczą jest uzyskanie wypisu z księgi wieczystej ( mieszkania spółdzielcze mogą nie mieć założonej księgi wieczystej ) , gdzie zawarte będą informacje o właścicielu, udziałach, obciążeniach, jak i samym mieszkaniu.

Sprzedając mieszkanie, podobnie jak przy wynajęciu powinniśmy zastanowić się, czy chcemy to zrobić sami, czy skorzystać z usług biura nieruchomości.

W pierwszym przypadku musimy liczyć się z tym ,że wszystko co jest z tym związane spadnie na naszą głowę, począwszy od zareklamowania naszej nieruchomości, poprzez negocjacje z przyszłym nabywcą, a skończywszy na przygotowaniu całej dokumentacji i umówieniu aktu notarialnego.

Ostatnio słyszę wiele sprzecznych informacji o cenach ziemi, czy też działek rolnych.
W jednych mediach mówią np. że cena ziemi rolnej idzie w górę, w innych, że spada, to samo z działkami budowlanymi, same sprzeczne informacje od tak zwanych fachowców i analityków.

Pozycjonowanie stron internetowych, to główny temat tego wpisu, jednak na początek kilka zdań usprawiedliwienia.

Witam ponownie wszystkich, po dłuższej przerwie na moim blogu.
Rozpoczynając tego bloga, miałem nadzieję, że będę mógł częściej dzielić się z Państwem moimi spostrzeżeniami na różne tematy.