Przy sprzedaży mieszkania, tak jak przy sprzedaży innych nieruchomości musimy skompletować dokumenty potrzebne do tej transakcji.

Podstawową rzeczą jest uzyskanie wypisu z księgi wieczystej ( mieszkania spółdzielcze mogą nie mieć założonej księgi wieczystej ) , gdzie zawarte będą informacje o właścicielu, udziałach, obciążeniach, jak i samym mieszkaniu.

Dodatkowo przy mieszkaniach z udziałem w gruncie, musimy uzyskać wypis z księgi wieczystej założonej na działkę, na której stoi budynek. Następnym dokumentem jest zaświadczenie z Urzędu Gminy o nie zaleganiu z podatkami ( dotyczy mieszkań z udziałem w gruncie ).
Dalej musimy załatwić zaświadczenie mówiące, że na określony dzień ( najlepiej najbliższy dacie sprzedaży ), w danym lokalu nikt nie jest zameldowany. Do notariusza musimy również odpowiednio wcześniej dostarczyć podstawę nabycia mieszkania, oraz dane dotyczące sprzedających i nabywców.

Gdy sprzedajemy mieszkanie spółdzielcze ( spółdzielcze, własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego ), potrzebujemy jeszcze następujących dokumentów::
- Zaświadczenia ze spółdzielni "do sprzedaży". 
Dokument ten powinien zawierać takie informacje jak: informacja o własności, o tym czy mieszkanie nie jest zadłużone, jak również informacje o wysokości opłat związanych z udziałem.
- Zaświadczenie ze spółdzielni o możliwości założenia księgi wieczystej, jeśli taka nie była założona.
Zaświadczenie takie, będzie w szczególności potrzebne do uzyskania kredytu, ale to już temat na inny artykuł, do którego przeczytania zapraszamy wkrótce.

Obserwator

Apelujemy, aby powyższych informacji nie traktować jako źródła wiedzy, czy prawa. 
Więcej na ten temat znajdziecie Państwo tutaj

Uwaga! Kopiowanie i rozpowszechnianie powyższego tekstu bez zgody autora jest zabronione pod groźbą kary.